土地到期如何合法续期

发布时间：2026-08-12 | 作者：吴亮律师 15555555523（微信同号）

土地使用年限到期后，您可依法申请续期。以下是不同土地类型的续期详情：
1. 住宅建设用地：使用权到期自动续期，续期费用或减免依法律法规办理。即住宅无需主动申请，系统自动续期，具体费用政策待后续法规明确。
2. 非住宅建设用地（如工业、商业等）：到期续期需依规定办理。使用者需在届满前一年申请，除因公共利益收回外应批准。获批后需重新签订出让合同并支付出让金。
3. 非住宅用地未申请续期或申请未获批准的：土地使用权由国家无偿收回。